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咨询人:彼方尚有荣光在地区:河南省郑州市金水区 · 记录时间:2025-10-27
退费纠纷

押金不退怎么办?

案件类型 / CATEGORY
退费纠纷
案件子类型 / SUBTYPE
其他情况
所在地 / LOCATION
河南省郑州市金水区
对方公司名称 / ENTITY
唯诗公寓
涉及金额 / VALUE
1300 元
学历 / EDUCATION
中专
职业 / OCCUPATION
学生
所在地 / LOCATION
河南省郑州市金水区
大致情况 / COMPLAINT
9月18号晚上租的房子租一个月,然后走的时候押金不退,说没租满一年不退押金,但是合同上并没有写租之前并没有告知我们
诉求 / RELIEF REQUESTED
请对方退回押金

国律在线已答复

由国律在线统一出具咨询回复
机构答复

根据您提供的情况,依据《民法典》合同编,租赁合同未约定租期限制,押金应退还。建议立即收集证据,通过12315投诉维权,避免超诉讼时效。

根据中国大陆《民法典》第七百零三条,租赁合同双方权利义务需明确约定,您与唯诗公寓的租赁合同中未载明“租满一年才退押金”的条款,该押金条款不成立。押金性质为履约担保,合同正常终止后应全额返还1300元。对方以未租满一年为由拒退,涉嫌违反《消费者权益保护法》第十六条,构成不合理收费。

维权途径:首先,整理租赁合同、支付凭证、沟通记录等证据;其次,向郑州市金水区市场监督管理局或通过12315平台投诉,主张对方欺诈行为;若调解无效,可向金水区人民法院提起小额诉讼,诉讼时效为三年,需尽快行动以保障权益。潜在风险:拖延可能导致证据灭失或对方转移财产,影响执行效果。

国律在线
重庆国律法律咨询事务所
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