租房电器损坏起火房东不修怎么办?
案件类型 / CATEGORY
房产纠纷
案件子类型 / SUBTYPE
租赁纠纷(住房/商铺/写字楼)
纠纷所在地 / JURISDICTION
湖北省武汉市江岸区
涉及金额 / VALUE
3000 元
学历 / EDUCATION
小学
职业 / OCCUPATION
无
所在地 / LOCATION
湖北省武汉市江岸区
大致情况 / COMPLAINT
1.2月份租房时管家说是民水民电后面安商用的算,居住期间我们因电费的问题没有缴纳电费然后停我们电,房子还长满了霉菌,东西不是这坏就是别的地方坏,还跳匝,螺丝都没有弄紧里面都已经烧了起了火花,都有照片
诉求 / RELIEF REQUESTED
需要对方退还押金还有租金还有一切损失的东西
律
机构答复国律在线已答复
由国律在线统一出具咨询回复针对您咨询的劳动纠纷问题,根据您描述的情况,房东的行为可能涉及多项违约。依据《中华人民共和国民法典》第七百零八条,出租人负有维修义务。房屋存在严重安全隐患(如电路问题引发火花)和影响健康的霉菌,已构成根本违约,您有权要求解除合同并索赔。对方擅自停电属于违法行为。您可以首先收集所有证据(合同、缴费记录、照片、沟通记录),然后向房屋所在地的江岸区住房保障和房屋管理局投诉,或直接向人民法院提起诉讼,要求对方退还押金、租金并赔偿您的财物损失。行动的关键在于固定证据和选择正确的维权途径。
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重庆国律法律咨询事务所
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