房东违规出租危房且拒退押金怎么办？

牟女士 1周前经济纠纷 5

案件类型：经济纠纷

案件子类型：其他情况

案发地：重庆市市辖区渝北区

涉及金额：2111

大致情况：重庆两江新区龙溪街道龙华大道1809号锦园佳居蜀管家重庆商业管理有限公司违规出租位于两江新区观音桥塔坪20号浩景雅苑小区1号1单元201E室存在未通电、门锁损坏重大安全隐患的房屋，拒不维修，恶意扣押本人租房押金及预付租金不予退还

诉求：退还押金及预付房租和加收费用

年龄：暂无

学历：大专

职业：无业

所在地：重庆市市辖区渝北区

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重庆朋昇律师事务所评论

针对您咨询的劳动纠纷问题，根据《民法典》及《商品房屋租赁管理办法》，出租人提供存在重大安全隐患的房屋已构成根本违约。您有权要求立即退还全部款项并赔偿损失。建议立即采取行动固定证据并向住建部门投诉，这是维权关键。若协商无果，可向人民法院提起诉讼，您的诉求将得到法律支持。请务必保存好租赁合同、付款凭证、房屋现状照片视频及沟通记录。向房屋所在地的重庆市两江新区住房和城乡建设委员会提交书面投诉是高效途径，行政机关可责令其整改并处罚。诉讼时，您可主张返还押金、预付租金，并要求对方承担违约责任。

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