租房押金和剩余租金房东不退怎么办？

根据您提供的情况，您与房东关于“多退少补”的口头约定是租赁合同的关键，这直接关系到剩余租金能否退还。口头协议同样受法律保护，但需证据支持。房东单方面解释为仅指水电费，可能构成违约。您可以首先收集微信聊天记录、通话录音等能证明口头约定内容的证据，这是维权的基础。没有书面合同会增加举证难度，但并非无法解决。您可以依据《中华人民共和国民法典》关于合同履行和违约责任的规定，要求房东返还属于您的预付租金。对方拒不返还的行为，可能涉及不当得利。建议您整理好付款凭证（如转账记录）和所有沟通记录，先向房东正式发出书面催告，明确您的诉求和法律依据。若协商无果，您可以向房屋所在地的**人民法院**提起诉讼，或向当地住房租赁管理部门投诉。诉讼是解决此类**租赁纠纷**的有效途径，虽然金额不大，但您的合法权益应当得到维护。在准备过程中，确保所有证据链完整，清晰展示“多退少补”约定指向租金及您已提前付清全款的事实，这对**法院**的判决至关重要。