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咨询人:Florence地区:湖北省武汉市东西湖区 · 记录时间:2026-06-03
房产纠纷

开发商隐瞒纠纷导致无法购房怎么办?如何主张双倍返还定金?

案件类型 / CATEGORY
房产纠纷
案件子类型 / SUBTYPE
买卖纠纷(退定金/延期交房/房屋质量)
纠纷所在地 / JURISDICTION
湖北省武汉市东西湖区
涉及金额 / VALUE
50000 元
学历 / EDUCATION
本科
职业 / OCCUPATION
打工的
所在地 / LOCATION
湖北省武汉市东西湖区
大致情况 / COMPLAINT
5月1日看招商天青府的房子,销售说有一个退出来的房子流程走完了,只剩最后一步,并保证一定能走完,我们就交了那个房子的定金,在五月21跟销售确认交首付跟银行贷款,销售一直说银行约不上,直到6月1日才得知,他们跟前业主有纠纷,在9月2日告知我们,前房主要买那个房子,我们
诉求 / RELIEF REQUESTED
开发商说要么退定金,要么换房子,但是现在没有喜欢的楼栋和楼层,我们这边该怎么处理

国律在线已答复

由国律在线统一出具咨询回复
机构答复

针对您咨询的房产买卖纠纷问题,根据您提供的情况,开发商隐瞒前业主纠纷导致您无法按约定购房,涉嫌违约。您有权主张双倍返还定金或要求继续履行合同,需尽快固定证据。

建议您立即收集销售承诺、定金支付凭证及沟通记录,并向武汉市东西湖区住建部门投诉。开发商的行为已构成根本违约,您可要求其承担违约责任。若协商无果,应及时向法院起诉主张双倍返还定金五万元。注意,诉讼时效为三年,切勿拖延。

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重庆国律法律咨询事务所
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