房子漏水不交物业费怎么办

针对您咨询的物业纠纷问题，根据您提供的情况，房屋漏水是您拒绝交费的关键，但法律上两者需分开处理，否则您可能面临违约金或诉讼风险。
物业有义务维修公共区域漏水，但您需先缴纳欠费，再另行主张赔偿。
建议您立即书面要求物业限期修复，同时保留漏水照片和沟通记录，避免因拖欠物业费被起诉。
如物业推诿，可向当地住建局投诉或起诉，但欠费可能导致您承担额外诉讼成本。