租房玻璃自爆房东不修能退租吗
案件类型 / CATEGORY
房产纠纷
案件子类型 / SUBTYPE
租赁纠纷(住房/商铺/写字楼)
纠纷所在地 / JURISDICTION
浙江省杭州市淳安县
涉及金额 / VALUE
2000 元
学历 / EDUCATION
大专
职业 / OCCUPATION
学生
大致情况 / COMPLAINT
浙江省杭州市钱塘区,租房期限1年,居住一月玻璃自爆,要求房东更换玻璃,房东说要半年后等物业年底或明年统一更换,我认为太久了,18楼危害我的自身安全,要求退租退押金,房东不同意
诉求 / RELIEF REQUESTED
要么换玻璃,要么退租退押金
律
机构答复国律在线已答复
由国律在线统一出具咨询回复【直接答复】租房玻璃自爆属安全隐患,房东拒绝及时维修已构成违约,您有权要求退租并退还押金。
【法律依据】依据《民法典》第七百一十二条,出租人应履行租赁物维修义务;第七百三十一条规定,租赁物危及承租人安全的,承租人可随时解除合同。
【处理步骤】
第一步:拍照录像,固定玻璃自爆证据。
第二步:书面催告房东,限期三日内维修。
第三步:房东拒绝后,发送解除合同通知。
第四步:向当地住建局投诉或申请调解。
【注意事项】
- 保留所有沟通记录,防房东反诉违约。
- 押金纠纷可申请支付令,加快追回速度。
本内容仅供参考,不构成正式法律意见,具体以执业律师根据个案出具的意见为准。
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重庆国律法律咨询事务所
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