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咨询人:施信光地区:四川省成都市武侯区 · 记录时间:2026-09-09
房产纠纷

租房定金可以退吗?被转委托如何维权

案件类型 / CATEGORY
房产纠纷
案件子类型 / SUBTYPE
买卖纠纷(退定金/延期交房/房屋质量)
纠纷所在地 / JURISDICTION
四川省成都市武侯区
涉及金额 / VALUE
200 元
大致情况 / COMPLAINT
2026年8月24日,本人向赛博租(成都)住房租赁有限公司租房,该公司在本人不知情的情况下私自将本人引流给四川易合万家住房租赁有限公司,本人缴纳定金200元,该企业拒不提供签署完整定金协议;曾发消息胁迫我回复确认“退还100元此事就此了结不再追责”。
诉求 / RELIEF REQUESTED
1、请求调解退还剩余定金;2、请住建局住房租赁部门核查该企业拒不出具协议、设置不公平格式条款的违规行为;3、一并核查引流中介违规转委托问题。证据截图留存,请工作人员联系我接收证据材料
律

国律在线已答复

由国律在线统一出具咨询回复
机构答复

【直接答复】租房定金在对方违规转委托且未签书面协议的情况下,可以依法要求全额退还。

【法律依据】《民法典》规定定金合同需实际交付并书面约定,未签协议不产生定金效力;《住房租赁条例》禁止未经同意转委托,违规行为可向住建部门举报。

【处理步骤】
第一步:整理转账记录、聊天截图等证据,编号留存。
第二步:向成都住建局租赁科提交书面投诉,要求查处违规。
第三步:同步向12315平台举报消费欺诈行为。
第四步:若调解无果,可提起小额诉讼主张全额返还。

【注意事项】
- 拒绝接受附条件退款方案,避免放弃追责权利。
- 所有沟通书面留痕,不轻信口头承诺。

本内容仅供参考,不构成正式法律意见,具体以执业律师根据个案出具的意见为准。

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