托管公司锁门不退押金,租客怎么维权?
案件类型 / CATEGORY
其他类型
案件子类型 / SUBTYPE
退费纠纷(培训/课程/驾校,或其他退费)
所在地 / LOCATION
四川省成都市成华区
涉及金额 / VALUE
850 元
大致情况 / COMPLAINT
我承租四川易合万家住房租赁有限公司的单间,租赁期间托管公司私自锁门,单方违约,拒绝退还押金及剩余房租。持有租赁合同、报警回执、聊天记录、视频等证据。因经济困难,无力聘请律师,申请法律援助。
诉求 / RELIEF REQUESTED
退押金,违约金
律
机构答复国律在线已答复
由国律在线统一出具咨询回复【直接答复】托管公司私自锁门构成根本违约,租客有权要求退押金并主张违约金,可先投诉再申请法律援助。
【法律依据】依据民法典合同编,出租人违约致合同目的无法实现,承租人可解除合同并要求返还押金、剩余租金及违约金。诉讼时效三年,自知道权利受损之日起算。
【处理步骤】
第一步:整理合同、聊天记录、视频、报警回执等证据。
第二步:拨打12345转住建部门投诉,要求行政调解。
第三步:向公司注册地或居住地法律援助中心申请援助。
第四步:协商不成可向法院起诉或网上立案。
【注意事项】
- 证据按时间顺序整理成清单,保留催退记录。
- 投诉与法援可同步推进,避免只等一条路。
本内容仅供参考,不构成正式法律意见,具体以执业律师根据个案出具的意见为准。
国律在线
重庆国律法律咨询事务所
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