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咨询人:奥安救援装备地区:重庆市九龙坡区 · 记录时间:2026-09-11
其他类型

租房不能办公,合同目的无法实现能否解除?

案件类型 / CATEGORY
其他类型
案件子类型 / SUBTYPE
其他情况
所在地 / LOCATION
重庆市九龙坡区
涉及金额 / VALUE
9450 元
大致情况 / COMPLAINT
5.31通过中介租房,说明了租房用于办公。中介转告房东。6.1签订租金合同,合同上写的住宅,起租日是6.8日,并在群里发了房屋密码,水电气度数。6.2从管家得知改房屋不能用于办公,是纯住宅,此前几家租客由于办公多次投诉报警走了(6.5房东和中介的通话记录)。我们6.6提出解除合同,
诉求 / RELIEF REQUESTED
退还我的第一季度房租和押金,以及中介费
律

国律在线已答复

由国律在线统一出具咨询回复
机构答复

【直接答复】房东和中介隐瞒房屋不能办公,导致合同目的无法实现,你有权解除合同并要求返还租金、押金和中介费。

【法律依据】《民法典》规定,一方欺诈使对方违背真实意思签约的,受欺诈方可请求撤销;违约致使不能实现合同目的的,可解除合同。中介故意隐瞒重要事实,不得请求报酬并应赔偿。

【处理步骤】
第一步:保存通话记录、聊天记录、合同和付款凭证。
第二步:书面通知房东和中介解除合同并要求退款。
第三步:向住建局或12345投诉中介违规居间。
第四步:协商不成向法院起诉,列房东和中介为共同被告。

【注意事项】
- 撤销权须在知道事由后一年内行使,别拖延。
- 保留证据原件,仅截图可能不被采信。

本内容仅供参考,不构成正式法律意见,具体以执业律师根据个案出具的意见为准。

国律在线
重庆国律法律咨询事务所
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