房东换锁不让住,多缴的房租和押金能要回吗
案件类型 / CATEGORY
经济纠纷
案件子类型 / SUBTYPE
其他情况
案发地 / JURISDICTION
陕西省西安市新城区
涉及金额 / VALUE
2800 元
大致情况 / COMPLAINT
租赁的房屋,交了两个季度的房租,压了一个月押金,开始租住时间是2026年4月14日,到现在是五个月;房东让缴纳第三季度房租,因我第三季度要退租,但现在房东不让住,更换门锁密码,也不给退多缴的一个月房租
诉求 / RELIEF REQUESTED
第一种情况,我住满两个季度,我退租;
律
机构答复国律在线已答复
由国律在线统一出具咨询回复【直接答复】房东换锁不让住构成违约,多缴房租和押金均有权要回。
【法律依据】民法典规定,出租人应按约定交付租赁物并保障承租人使用,否则构成违约。诉讼时效三年,自权利被侵害之日起算。
【处理步骤】
第一步:拍照录像固定换锁及无法进入的证据。
第二步:书面催告房东限期恢复入住或退款。
第三步:报警要求到场制止并制作笔录。
第四步:向房屋所在地基层法院起诉主张退款。
【注意事项】
- 搬出时对房屋现状拍照录像留存。
- 保留转账记录及租金押金约定凭证。
本内容仅供参考,不构成正式法律意见,具体以执业律师根据个案出具的意见为准。
国律在线
重庆国律法律咨询事务所
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