突发疾病提前退租，押金和违约金能减免吗？

【直接答复】突发疾病提前退租构成违约，但可主张情势变更，请求酌情减免违约金并退还部分押金。

【法律依据】依《民法典》，因不可抗力或情势变更致合同无法履行的，可部分或全部免除责任。押金担保房屋及费用，非定金，不能直接抵作违约金。

【处理步骤】
第一步：保存诊断证明、合同、押金收据及沟通记录。
第二步：书面告知房东，请求按实际居住结算并减免违约金。
第三步：协商不成，向街道调解组织申请调解或拨12348咨询。
第四步：调解无果，向房屋所在地基层法院起诉。

【注意事项】
- 诉讼时效三年，从权利被侵害之日起算，别拖延。
- 合同约定押金不退，法院仍可依公平原则调整。

本内容仅供参考,不构成正式法律意见,具体以执业律师根据个案出具的意见为准。