拆迁安置房被强制选顶楼一楼能退款吗
案件类型 / CATEGORY
房产纠纷
案件子类型 / SUBTYPE
拆迁/征地/其他土地纠纷
纠纷所在地 / JURISDICTION
江苏省南京市栖霞区
涉及金额 / VALUE
320000 元
大致情况 / COMPLAINT
去年宁扬城际拆迁,今年9月30号选房,公布的房源有问题,45套大套中有18套是10年前的房子,都是当年被选剩下的,基本都是顶楼和一楼,加上今年新交付的27套房源有一套顶楼两套一楼,这样的话顶楼和一楼占比快一半了,强制性的让我们选剩下的老房子和没人要的顶底楼层,我们之前都不知情
诉求 / RELIEF REQUESTED
把买安置房的钱退回来
律
机构答复国律在线已答复
由国律在线统一出具咨询回复【直接答复】安置房源未提前公示、顶底楼层占比畸高,涉嫌程序违法,你有权拒绝选房并要求退还购房款。
【法律依据】依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,征收方应提供符合居住条件的安置房源,并在选房前充分公示位置、楼层、户型等信息,保障被拆迁人知情权和选择权。
【处理步骤】
第一步:书面拒绝选房,不签字确认任何结果
第二步:向住建局或征收办提交书面异议
第三步:要求公示全部房源并重新提供合规房源
第四步:协商不成在法定期限内提起行政诉讼
【注意事项】
- 行政诉讼时效通常为知道行政行为之日起6个月内
- 尽快收集选房公告、房源清单、沟通记录等证据
本内容仅供参考,不构成正式法律意见,具体以执业律师根据个案出具的意见为准。
国律在线
重庆国律法律咨询事务所
重庆国律法律咨询事务所