贷款人变更未经同意，买房定金可以退吗？

【直接答复】贷款人变更未经您同意，一般不能直接主张合同作废退定金，关键看卖方是否违约或合同有无特别约定。

【法律依据】依据民法典，定金适用定金罚则：买方违约不买，定金不退；卖方违约不卖，双倍返还。诉讼时效三年，从知道权利受损起算。

【处理步骤】
第一步：书面与卖方协商，提出继续履行或部分退定金方案。
第二步：协商不成，向住建或市场监管部门投诉调解。
第三步：调解无果，向房屋所在地法院起诉解约退定金。
第四步：若合同约定仲裁条款，须走仲裁程序。

【注意事项】
- 先别发“不买了”等话，避免被反诉违约。
- 保留合同、付款凭证、贷款被拒通知及聊天记录。

本内容仅供参考,不构成正式法律意见,具体以执业律师根据个案出具的意见为准。