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咨询人:军剌地区:辽宁省锦州市黑山县 · 记录时间:2026-09-27
其他类型

公共下水道反水泡了两家,楼下起诉我该咋办?

案件类型 / CATEGORY
其他类型
案件子类型 / SUBTYPE
其他情况
所在地 / LOCATION
辽宁省锦州市黑山县
涉及金额 / VALUE
20000 元
大致情况 / COMPLAINT
厨房公共下水道堵反水到我家当时正好赶上孩子放暑假我就回老家了人不在家一个个月前的事了还是我家楼下给我打电话我才知道赶紧我就回来了回家一看厨房客厅都是是水还一股味今天我今天中午我家楼下来我家告诉我物业不管他要起诉
诉求 / RELIEF REQUESTED
我能做什么我家也挨水泡了这不能什么责任都是我家的吧况且我人没在家也没使用
律

国律在线已答复

由国律在线统一出具咨询回复
机构答复

【直接答复】公共下水道反水泡了两家,楼下起诉你,责任通常不在你,应先锁定物业或侵权住户,你未使用、不在家一般不担主责。

【法律依据】厨房公共下水道属共有部分,物业依民法典负维修养护义务,疏于疏通致害应担责;若楼上住户倾倒异物堵塞,由其担责。财产损害赔偿诉讼时效三年。

【处理步骤】
第一步:书面报修,索要堵塞说明和疏通记录。
第二步:拍照录像自家泡水现场,列损失清单。
第三步:申请追加物业为共同被告,申请司法鉴定。
第四步:收到传票十五日内提交答辩状。

【注意事项】
- 尽快固定物业疏通记录,防止证据灭失。
- 不认赔,应诉时主张追加物业或侵权住户。

本内容仅供参考,不构成正式法律意见,具体以执业律师根据个案出具的意见为准。

国律在线
重庆国律法律咨询事务所
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