房东扣押金不退怎么追讨

【直接答复】房东收空置期水费、单方扣保洁费缺乏依据，押金应当退还。

【法律依据】依据民法典，合同约定水费包干属固定费用，零用水仍收取违背诚信原则；押金扣减须由房东举证实际损失，否则无权扣留。诉讼时效三年。

【处理步骤】
第一步：固定合同、水费支付记录及空置证据
第二步：向街道调解委员会申请调解
第三步：拨打12345或向住建部门投诉
第四步：向房屋所在地基层法院起诉

【注意事项】
- 退租未交接的，尽快补拍房屋现状照片
- 合同若写明提前通知条款，扣款也应与实际损失相当

本内容仅供参考,不构成正式法律意见,具体以执业律师根据个案出具的意见为准。