提前退租房东能同时扣押金和剩余租金吗

【直接答复】提前退租时，房东不能同时扣押金和剩余租期租金，两笔钱只能主张一笔。

【法律依据】依据民法典，提前退租属违约解除，房东只能主张违约损失赔偿，且负有减损义务，须举证实际损失。诉讼时效为三年。

【处理步骤】
第一步：书面通知房东退租交钥匙，限期退款
第二步：保存合同、转账及交接记录等证据
第三步：拨打12345或向住建部门投诉
第四步：向房屋所在地基层法院起诉

【注意事项】
- 房东须举证空置等实际损失，否则无权扣款
- 三年诉讼时效内及时主张，避免权利丧失

本内容仅供参考,不构成正式法律意见,具体以执业律师根据个案出具的意见为准。