房东不退押金和剩余房租怎么起诉？

【直接答复】协商不成可直接起诉，押金和剩余房租均可主张返还，关键在证据。

【法律依据】依据民法典，租赁关系终止且无违约、无损坏的，押金应退还；多付租金属不当得利，应返还。诉讼时效3年，自权利受损之日起算。

【处理步骤】
第一步：书面催告，写明金额和7天期限，保留记录
第二步：向房屋所在地基层法院起诉
第三步：案由写房屋租赁合同纠纷，列明诉求
第四步：判决生效后对方不履行，申请强制执行

【注意事项】
- 收集合同、转账记录、退房交接记录
- 起诉前查清房东身份和住址信息

【直接答复】协商不成可直接起诉，押金和剩余房租均可主张返还，关键在证据。

【法律依据】依据民法典，租赁关系终止且无违约、无损坏的，押金应退还；多付租金属不当得利，应返还。诉讼时效3年，自权利受损之日起算。

【处理步骤】
第一步：书面催告，写明金额和7天期限，保留记录
第二步：向房屋所在地基层法院起诉
第三步：案由写房屋租赁合同纠纷，列明诉求
第四步：判决生效后对方不履行，申请强制执行

【注意事项】
- 收集合同、转账记录、退房交接记录
- 起诉前查清房东身份和住址信息

本内容仅供参考,不构成正式法律意见,具体以执业律师根据个案出具的意见为准。