提前退租房东不退押金怎么办

【直接答复】提前退租属违约，但押金不是罚款，房东只能扣除实际损失，剩余押金必须退还。

【法律依据】依据民法典，押金担保房屋及费用不受损，房东须就空置期租金、中介费等实际损失举证扣款，无证据不得随意没收。

【处理步骤】
第一步：书面提出结算方案，要求房东列明扣款明细和凭证。
第二步：协商不成，向街道调解组织或住建部门投诉调解。
第三步：仍不解决，向房屋所在地基层法院起诉或申请支付令。
第四步：提前固定合同、转账记录、交接照片等证据。

【注意事项】
- 诉讼时效三年，从知道权利被侵害时起算。
- 协商时别口头认下押金全扣，避免举证被动。

本内容仅供参考,不构成正式法律意见,具体以执业律师根据个案出具的意见为准。