婚前首付房离婚时共同还贷部分怎么补偿

【直接答复】婚前首付房归你个人，但婚后共同还贷及对应增值需向对方补偿，协议离婚时须算清并写入协议。

【法律依据】民法典规定，一方婚前购房、登记在自己名下的，属个人财产；婚后共同还贷部分及其增值，离婚时应由产权方补偿对方。

【处理步骤】
第一步：确认房产登记在谁名下、婚后还贷金额。
第二步：按共同还贷本息一半加对应增值一半算补偿。
第三步：就补偿数额、支付时间写入离婚协议。
第四步：共同到婚姻登记机关申请，冷静期后领证。

【注意事项】
- 补偿款尽量一次性付清，分期须约定违约责任。
- 抚养权、抚养费、探望方式一并写进协议。

本内容仅供参考,不构成正式法律意见,具体以执业律师根据个案出具的意见为准。