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咨询人: 进ツ地区:广西壮族自治区钦州市浦北县 · 记录时间:2026-10-19
其他类型

物业起诉物业费,业主不交能行吗?

案件类型 / CATEGORY
其他类型
案件子类型 / SUBTYPE
其他情况
所在地 / LOCATION
广西壮族自治区钦州市浦北县
涉及金额 / VALUE
3903 元
大致情况 / COMPLAINT
物业纠纷,物业起诉我物业费3903,22号3点开庭
诉求 / RELIEF REQUESTED
不交
律

国律在线已答复

由国律在线统一出具咨询回复
机构答复

【直接答复】物业费不能随意拒交,只有物业服务存在根本性违约或收费无依据时,业主才可主张减交或免交。

【法律依据】依据民法典物业服务合同相关规定,物业按约定提供服务,业主应支付物业费;物业未履行或履行有重大瑕疵的,业主可请求减免相应费用。

【处理步骤】
第一步:按时到庭应诉,切勿缺席。
第二步:整理服务合同、缴费凭证及报修投诉记录。
第三步:收集现场照片视频、业主群聊天等证据。
第四步:庭上要求物业出示收费依据和履约记录。

【注意事项】
- 仅凭主观感受称服务不好,法院通常只酌情减免。
- 败诉可能承担诉讼费、违约金,拒不履行影响征信。

本内容仅供参考,不构成正式法律意见,具体以执业律师根据个案出具的意见为准。

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