房东扣押金不退怎么起诉需要哪些证据
案件类型 / CATEGORY
经济纠纷
案件子类型 / SUBTYPE
其他情况
案发地 / JURISDICTION
江西省南昌市青山湖区
涉及金额 / VALUE
1900 元
大致情况 / COMPLAINT
我承租三都雅苑房屋,与房东口头协商转租房屋,房东事后私自改门锁密码阻碍转租,并以此理由扣押押金1900元。经12345调解无果,持有合同、聊天记录等证据,缺少被告身份证信息,需律师申请调查令调取信息起诉。
诉求 / RELIEF REQUESTED
请求追回被房东扣押的租房押金1900元
律
机构答复国律在线已答复
由国律在线统一出具咨询回复【直接答复】房东阻碍转租无权扣押金,可起诉要求返还;缺被告身份证信息不影响立案,可通过法院调取。
【法律依据】依据民法典,押金是履约担保,仅在承租人违约造成损失时可扣;房东自身行为阻碍转租,不得据此扣押金。诉讼时效三年,自知道押金被扣之日起算。
【处理步骤】
第一步:整理合同、押金凭证、聊天记录原始载体。
第二步:向房屋所在地基层法院提交起诉材料。
第三步:同时提交调取证据申请书,请求法院调取房东身份信息。
第四步:补充门锁被改的照片视频及调解记录。
【注意事项】
- 小额诉讼一审终审,证据须一次交足。
- 立案与调取被告信息同步推进,避免拖延超时效。
本内容仅供参考,不构成正式法律意见,具体以执业律师根据个案出具的意见为准。
国律在线
重庆国律法律咨询事务所
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