店铺被要求十天撤场,租户能要求延长吗?
案件类型 / CATEGORY
其他类型
案件子类型 / SUBTYPE
其他情况
所在地 / LOCATION
安徽省合肥市长丰县
涉及金额 / VALUE
20 元
大致情况 / COMPLAINT
我们租永辉超市的店铺,超市临时短信通知我们十天撤场。时间太短,我们实体店无法完成清货重新找店铺的时间。
诉求 / RELIEF REQUESTED
需要延长至30天撤场时间。
律
机构答复国律在线已答复
由国律在线统一出具咨询回复【直接答复】出租方单方短信要求十天撤场,很可能不构成有效解约,租户有权主张合理腾退期。
【法律依据】依《民法典》合同编,解除合同须有约定或法定事由,并应给对方必要准备时间;十天对实体店清货、另寻铺面明显不足。
【处理步骤】
第一步:书面回函明确不同意十天撤场,要求延长至30天
第二步:短信、合同、进货单据、库存照片全部留存
第三步:遇断水断电或强行清场,报警并投诉相关部门
第四步:协商不成可起诉,主张解约无效或索赔损失
【注意事项】
- 切勿口头答应或自行搬离,以免被视为默认同意
- 回函写明保留追究违约责任的权利
本内容仅供参考,不构成正式法律意见,具体以执业律师根据个案出具的意见为准。
国律在线
重庆国律法律咨询事务所
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