租房押金中介拖着不退怎么办?
案件类型 / CATEGORY
房产纠纷
案件子类型 / SUBTYPE
其他情况
纠纷所在地 / JURISDICTION
江苏省镇江市丹阳市
涉及金额 / VALUE
900 元
大致情况 / COMPLAINT
于26年7月24号签订为期一年合同 由于个人原因住了三个月退租并提前根租房中介说好要退租 问押金问题中介让找财务 说到期可以退 根中介说完没到期后 中介一句退不了直接不理人 发消息也不理 有证据押金是900元合同上是押一付一
诉求 / RELIEF REQUESTED
退换押金900元
律
机构答复国律在线已答复
由国律在线统一出具咨询回复【直接答复】中介确认过押金可退却拖延不理,您有权要求返还押金,提前退租不等于押金被没收。
【法律依据】押金是履约担保而非违约金,依民法典规定,提前解约时中介只能主张实际损失,无权全额扣留押金。
【处理步骤】
第一步:保存合同、押金支付记录和中介承诺退款的聊天记录。
第二步:书面催告中介,写明退租时间、押金金额,限7日内退还。
第三步:向当地住建部门投诉,或拨打12345政务热线转办。
第四步:调解不成可向房屋所在地基层法院申请小额诉讼。
【注意事项】
- 押金返还诉讼时效为三年,从退租交接完成之日起算。
- 退租时留存房屋交接照片,防止中介以损坏为由扣款。
本内容仅供参考,不构成正式法律意见,具体以执业律师根据个案出具的意见为准。
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重庆国律法律咨询事务所
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