如果车位协议允许两辆车，如何处理物业的禁止停车行为？
其他类型 6
案件类型：其他类型
案件子类型：其他情况
所在地：天津市市辖区滨海新区
涉及金额：60000
大致情况：2015年买的车位到2024年都可以同时停两辆车，也满足同时停两辆车，已向物业写保证书“不占用他人车位，不停放在公共区域”。物业现不让停了，理由为：一个车位一辆车。购买车位协议、物业车位管理合同未体现一个车位一辆车。
诉求：已通过12345、市长信箱维权住建局给得回复他们没有强制措施。如果解决，如起诉以什么理由起诉。
年龄：暂无
学历：小学
职业：办公人员
所在地：天津市市辖区滨海新区
-
根据您提供的情况，您的车位使用问题可以依据合同约定来寻求解决。首先，应确认购车位时的合同，是否有说明车位的使用规则；其次，物业的管理合同是在何种条件及约定下进行的，如果场地未改变而物业单方面变更规则，这可能侵犯了您的合同权利。建议收集所有关于车位购买和管理的文件证据，包括协议、保证书以及任何可能支持您立场的材料。
如果书面材料明确支持您的立场（即允许同时停放两辆车），可以首先和物业进行协商解决，如果协商无法解决，您可以考虑基于合同违约提起民事诉讼。在诉讼中，您要明确指出物业单方面更改合同约定的行为，并请求法院确认您按照原合同使用车位的权益。同时，您可以要求物业赔偿因违约行为给您造成的损失。
需要强调的是，在诉讼之前，您应尽可能多地收集与事实有关的直接证据来最大限度地确保胜诉。此外，咨询法庭的意见对证据的收集和诉讼时提出的主张非常关键。
7个月前 0条评论
