新房降价20万怎么办？
房产纠纷 3
案件类型：房产纠纷
案件子类型：买卖纠纷(退定金/延期交房/房屋质量)
纠纷所在地：北京市市辖区丰台区
涉及金额：5780000
大致情况：您好，我近期购买了中建三局的新房，销售承诺最低价，但一个月后发现同户型降价20多万，造成经济损失。
我想咨询以下方案是否具备法律依据或可协商：
1. 退还差价，弥补损失；
2. 更换同等价值房源，匹配市场价；
3. 延期贷款数月，缓解资金压力。
只要达成任一方案，我都可接受
诉求：1. 退还差价，弥补损失；
2. 更换同等价值房源，匹配市场价；
3. 延期贷款数月，缓解资金压力。
只要达成任一方案，我都可接受
年龄：暂无
学历：本科
职业：互联网
所在地：北京市市辖区丰台区
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根据您提供的情况，您有权要求开发商退还差价或更换房源。根据《合同法》相关规定，开发商若存在价格欺诈行为，您可依法维权。具体操作建议如下：
首先，您可以收集相关证据，如购房合同、销售承诺录音等，证明开发商存在价格欺诈行为。其次，您可以向开发商提出书面申请，要求退还差价或更换房源。若开发商拒绝，您可以向当地房管局投诉或直接向法院提起诉讼。
在维权过程中，您需要注意以下几点：1. 确保所有证据的真实性和完整性；2. 及时采取行动，避免超过诉讼时效；3. 考虑聘请专业律师协助处理，以提高胜诉几率。
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