租房退租时如何合理判定物品损耗并索要采购单?
案件类型 / CATEGORY
退费纠纷
案件子类型 / SUBTYPE
其他情况
所在地 / LOCATION
上海市市辖区闵行区
对方公司名称 / ENTITY
城市e族社区
涉及金额 / VALUE
1200
年龄 / AGE
暂无
学历 / EDUCATION
本科
职业 / OCCUPATION
运营
所在地 / LOCATION
上海市市辖区闵行区
大致情况 / COMPLAINT
我租了一年房子 然后是押1付3的 退租的时候一个月押金 因为养猫造成破损迟迟不退下来 我们接受索赔 但是窗帘抓毛 床垫抓毛要求我们全额赔偿 并且我方多次索要订货单 不愿意给 就得按照合同规定的原价赔偿 物品损耗不算 就直接说必须得全换 我们自行采购赔偿也不接受
诉求 / RELIEF REQUESTED
合理判定损耗 并且提供采购单真的损耗很大不能再用提供我有权要回损耗品
律
机构答复国律在线已答复
由国律在线统一出具咨询回复根据您提供的情况,您有权要求对方提供采购单以证明实际损失。根据《合同法》和《消费者权益保护法》,对方必须提供合理的损耗评估和采购凭证。您可以先尝试与对方协商,要求其提供具体的采购单和损耗评估报告。如果协商不成,您可以通过法律途径维护自己的权益,要求对方提供合理的损耗评估和采购凭证。
在协商过程中,您可以明确指出,根据《合同法》相关规定,您有权要求对方提供采购单以证明实际损失。如果对方拒绝提供,您可以向消费者协会投诉或直接向法院提起诉讼。法院会根据实际情况判定损耗程度,并要求对方提供合理的赔偿方案。
此外,您还可以要求对方返还您有权要回的损耗品。如果对方坚持要求全额赔偿而不提供采购单,您可以拒绝支付不合理的赔偿金额,并通过法律途径解决纠纷。
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重庆国律法律咨询事务所
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