房东多收房租怎么办？
经济纠纷 5
案件类型：经济纠纷
案件子类型：其他情况
案发地：上海市市辖区黄浦区
涉及金额：6500
大致情况：租赁押金退还问题
2025.1.4租赁期到期日 （押金6500）
2025.1.2微信和房东协商短租两个月，且告知会提前一个月告诉房东具体搬家日期。房东OK
2025.2.11告知房东3.15搬家 房东OK
2025.3.15搬走后结算押金房东要求从押金中收取半个月房租请问合理
诉求：我认为房东多收房租 且不合理
年龄：暂无
学历：本科
职业：金融行业
所在地：上海市市辖区黄浦区
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根据您提供的情况，房东在租赁期满后要求从押金中扣除半个月房租的行为可能涉及违法。根据《中华人民共和国合同法》及《上海市房屋租赁条例》，房东无权在租赁期满后额外收取费用，除非双方另有明确约定。您的押金应全额退还，建议您先与房东协商，若协商不成，可通过法律途径维护权益。
首先，根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条，租赁合同到期后，除非双方另有约定，否则房东应全额退还押金。您与房东在微信上协商短租两个月，并提前告知搬家日期，房东同意后，应按约定执行。房东在您搬走后要求从押金中扣除半个月房租，缺乏法律依据。
其次，根据《上海市房屋租赁条例》第二十四条，房东不得以任何理由克扣押金，除非租客存在违约行为或损坏房屋设施。您已按约定提前通知搬家日期，且未对房屋造成损坏，房东无权扣除押金。若房东坚持扣除，您可向当地房管部门投诉或通过法院诉讼解决。
最后，建议您保留与房东的微信聊天记录、租赁合同及押金收据等证据，以备维权之需。若协商无果，您可向上海市黄浦区人民法院提起诉讼，要求房东全额退还押金。法院将根据证据和法律规定作出公正判决。
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