房屋继承过户遇到困难怎么办？
房产纠纷 4
案件类型：房产纠纷
案件子类型：产权纠纷(房产继承/过户问题)
纠纷所在地：海南省省直辖县级行政区划万宁市
涉及金额：150000
大致情况：买了一个房子，当时没有购房资格，只签订了公正，现在公正过期了，原房主已经死亡，涉及到房屋遗产继承。原房主不配合过户工作。
诉求：进行房屋更名，过户到自己名下。
年龄：暂无
学历：本科
职业：教师
所在地：海南省省直辖县级行政区划万宁市
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根据您提供的情况，房屋过户涉及遗产继承，原房主已故且公正过期，需通过法律途径解决。建议您首先收集所有相关证据，包括购房合同、公正文件、支付凭证等，以证明您的购房行为和支付情况。其次，由于原房主已故，您需要联系其合法继承人，协商解决房屋过户问题。如果继承人不同意或无法联系到继承人，您可以向人民法院提起民事诉讼，请求法院判决房屋所有权归您所有，并强制进行房屋过户。
在此过程中，您需要注意以下几点：1. 确保所有证据的真实性和合法性，避免因证据不足而影响案件结果。2. 在诉讼过程中，可能需要支付一定的诉讼费用和律师费用，您需要提前做好财务准备。3. 考虑到房屋所在地为海南省万宁市，您可能需要了解当地的具体法律规定和司法实践，以便更好地维护自己的权益。
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