情侣买房定金能退吗？征信不过如何维权？
房产纠纷 3
案件类型：房产纠纷
案件子类型：买卖纠纷(退定金/延期交房/房屋质量)
纠纷所在地：山东省临沂市兰山区
涉及金额：20000
大致情况：3月9号给房主转了两万定金，买房是情侣一起签的合同，没有订婚也没有结婚，只是恋爱阶段，现因买方（男方）征信不过，俩人没结婚不想只加女方名字，现在男方不能办理贷款想退定金，卖房房主不退定金，打电话拒绝沟通。
诉求：退定金
年龄：暂无
学历：大专
职业：销售
所在地：山东省临沂市兰山区
-
根据您提供的情况，定金退还问题涉及《合同法》相关规定。首先，定金合同自交付定金时成立，若因买方原因导致合同无法履行，卖方有权不退还定金。但本案中，买方因征信问题无法办理贷款，属于不可归责于双方的原因，可主张解除合同并要求退还定金。
建议您采取以下维权途径：
1. 收集证据：保留定金支付凭证、购房合同、征信报告等材料
2. 协商解决：通过书面形式向卖方发出协商函，说明情况并提出退还定金的合理要求
3. 调解途径：可向当地房地产管理部门或消费者协会申请调解
4. 诉讼途径：如协商调解无果，可向兰山区人民法院提起诉讼，要求解除合同并退还定金需要注意的是，诉讼时效为3年，建议尽快采取行动。同时，建议您与卖方保持理性沟通，避免激化矛盾。在诉讼过程中，法院会综合考虑合同约定、双方过错程度等因素作出公正判决。
6个月前 0条评论
