如何保住房产并最小化损失?

晏先生 离婚纠纷 5

案件类型:离婚纠纷

案件子类型:已领证,想协商离婚

案发地:青海省西宁市城东区

子女:已育

共同债务:

共同债务:

涉及金额:200000

大致情况:2019年12月8日结婚,2024年5月6日生一女,房子为婚前男方住房公积金贷款,目前共同债务20万中包括未还债务13.88万。房子目前价值60万。

诉求:保房子,损失最小

年龄:暂无

学历:大专

职业:国企员工

所在地:青海省西宁市城东区

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  • 根据您提供的情况,您希望保住房产并最小化损失。根据《民法典》相关规定,婚前个人财产在离婚时原则上归个人所有,但婚后共同还贷部分及其增值部分应视为共同财产。对于共同债务,双方需共同承担。建议您尽快收集相关证据,如贷款合同、还款记录等,以便在协商或诉讼中维护自身权益。

    在协商离婚过程中,您可以主张对房产进行合理分割。由于房产为男方婚前购买,但婚后共同还贷部分及其增值部分应视为共同财产。您可以要求对这部分进行分割。同时,对于共同债务,您需要明确债务的性质和用途,以确定各自应承担的份额。

    为了最小化损失,您可以考虑以下策略:首先,与男方协商,争取达成一致的分割方案;其次,如果协商不成,可以通过诉讼途径解决,但需注意诉讼成本和时间的投入;最后,确保所有协议或判决都经过法律程序确认,以避免后续纠纷。

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