房东拖延退还押金怎么办？
房产纠纷 4
案件类型：房产纠纷
案件子类型：租赁纠纷(住房/商铺/写字楼)
纠纷所在地：河北省邯郸市邯山区
涉及金额：2160
大致情况：租了房子第一个不合适要换第二个换的时候新签合同上一个合同说退钱给我十来天了一直拖
诉求：把钱还了
年龄：暂无
学历：高中
职业：自体
所在地：河北省邯郸市邯山区
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根据您提供的情况，您与房东之间的租赁合同纠纷涉及金额2160元，房东未按约定退还押金。根据《中华人民共和国民法典》第七百零七条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。若房东未按合同约定退还押金，您有权要求其履行合同义务。
首先，建议您保留好租赁合同、押金收据等相关证据，以便后续维权使用。其次，您可以先通过书面形式（如短信、微信、邮件等）向房东发出催款通知，要求其在合理期限内退还押金。若房东仍不履行，您可以向当地的人民调解委员会申请调解，或者直接向人民法院提起诉讼。
在诉讼过程中，您需要提供租赁合同、押金收据、催款通知等证据，证明房东未按约定退还押金的事实。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。因此，证据的充分性和有效性将直接影响案件的判决结果。
此外，您还可以向当地的住房和城乡建设部门投诉，要求其介入调解。根据《城市房屋租赁管理办法》第二十四条，出租人未按合同约定退还押金的，承租人有权要求出租人退还押金，并可以要求赔偿损失。
总之，您有多种途径可以维护自己的合法权益。建议您尽快采取行动，以免超过诉讼时效。若您需要进一步的法律帮助，可以随时联系我。
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