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咨询人:谁敢横刀立马,唯我彭大将军地区:福建省厦门市湖里区 · 记录时间:2025-03-30
经济纠纷

租房被骗签了合同押金能要回吗怎么办

案件类型 / CATEGORY
经济纠纷
案件子类型 / SUBTYPE
其他情况
案发地 / JURISDICTION
福建省厦门市湖里区
涉及金额 / VALUE
3290
年龄 / AGE
暂无
学历 / EDUCATION
本科
职业 / OCCUPATION
自由职业
所在地 / LOCATION
福建省厦门市湖里区
大致情况 / COMPLAINT
看房时被假冒房东亲戚、房子股东的中介与房东合伙哄骗签了一年租房合同,原本要去其他地方看房,结果下楼就遇到房东,房东还随身携带合同及公章,事后我感觉不对劲,一切发生过于巧合,因未入住,房间还是原样,且未到起租日,房东未构成实际损失,与房东协商解除合同并退还押金,房东以签约合同为由拒
诉求 / RELIEF REQUESTED
要求解除合同并追回所付金额3290元

国律在线已答复

由国律在线统一出具咨询回复
机构答复

根据您提供的情况,您可能遭遇了租房合同欺诈,依据《民法典》相关规定,欺诈签订的合同可撤销。建议立即采取以下措施维权:

首先,您需要收集证据证明中介与房东存在欺诈行为,比如录音、聊天记录等。根据《民法典》第一百四十八条,因欺诈实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

其次,您可以向当地住建部门投诉举报中介的违规行为。厦门市湖里区住建局有专门的房屋租赁管理部门,他们会对违规中介进行调查处理。

第三,您可以向公安机关报案。如果涉案金额达到立案标准,公安机关可以立案侦查。虽然3290元可能达不到诈骗罪的立案标准,但可以积累证据。

最后,建议您尽快通过司法途径解决。可以向湖里区人民法院提起民事诉讼,要求撤销合同并返还押金。诉讼时可以提供以下证据:
1. 租房合同原件
2. 付款凭证
3. 与中介、房东的沟通记录
4. 其他能证明欺诈的证据

需要注意的是,诉讼时效为3年,建议尽快采取行动。同时,租房时要提高警惕,核实房东身份和房产证信息,避免类似情况再次发生。

国律在线
重庆国律法律咨询事务所
法律合规免责声明:本内容仅供参考,不构成正式法律意见,具体以执业律师根据个案出具的意见为准。
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