朋友跑路担保人被起诉房产被保全怎么办

根据您提供的情况，您作为担保人面临房屋被保全的风险，依据《民法典》相关规定，您有权申请解除保全措施。关键是要证明主债务存在争议或提供反担保。

针对您被起诉且房产被保全的情况，建议立即采取以下法律行动：

1. 依据《民事诉讼法》第104条，您可以向法院提出解除保全申请。需要准备充分证据证明：
- 主债务存在重大争议
- 保全标的明显超出债务金额
- 您提供的担保足以保障债权人利益

2. 您可以考虑提供其他形式的反担保，如保证金或第三人保证，以替换房产保全。法院在收到符合条件的反担保后，应当在五日内作出解除保全裁定。

3. 同时建议您积极收集证据，准备应诉材料，包括：
- 担保合同原件及补充协议
- 与债务人的资金往来凭证
- 债权人存在过错的证据

4. 特别注意：您作为担保人承担的是连带责任，债权人有权直接执行您的财产。但如果您能证明债权人存在重大过错或担保合同无效，可能减轻或免除责任。

5. 镇江新区法院处理此类案件通常需要3-6个月，建议您尽快启动法律程序，以免影响房产处置。

如需进一步了解具体操作流程和证据收集要点，建议继续查看完整回复。