朋友跑路担保人被起诉房产被保全怎么办
经济纠纷 3
案件类型：经济纠纷
案件子类型：其他情况
案发地：江苏省镇江市镇江新区
涉及金额：360000
大致情况：帮朋友担保，朋友跑了，我被起诉了，房子被保全了
诉求：解除保全，回归正常生活
年龄：暂无
学历：高中
职业：自由职业
所在地：江苏省镇江市镇江新区
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根据您提供的情况，您作为担保人面临房屋被保全的风险，依据《民法典》相关规定，您有权申请解除保全措施。关键是要证明主债务存在争议或提供反担保。
针对您被起诉且房产被保全的情况，建议立即采取以下法律行动：
1. 依据《民事诉讼法》第104条，您可以向法院提出解除保全申请。需要准备充分证据证明：
– 主债务存在重大争议
– 保全标的明显超出债务金额
– 您提供的担保足以保障债权人利益2. 您可以考虑提供其他形式的反担保，如保证金或第三人保证，以替换房产保全。法院在收到符合条件的反担保后，应当在五日内作出解除保全裁定。
3. 同时建议您积极收集证据，准备应诉材料，包括：
– 担保合同原件及补充协议
– 与债务人的资金往来凭证
– 债权人存在过错的证据4. 特别注意：您作为担保人承担的是连带责任，债权人有权直接执行您的财产。但如果您能证明债权人存在重大过错或担保合同无效，可能减轻或免除责任。
5. 镇江新区法院处理此类案件通常需要3-6个月，建议您尽快启动法律程序，以免影响房产处置。
如需进一步了解具体操作流程和证据收集要点，建议继续查看完整回复。
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