分居十几年独自买房离婚时怎么分割房产
离婚纠纷 4
案件类型：离婚纠纷
案件子类型：已领证，想协商离婚
案发地：湖南省怀化市会同县
子女：已育
共同债务：有
共同债务：有
涉及金额：400000
大致情况：分居十几年，孩子一个人养，房子一个人出钱买。男方太懒，毫无事业心
诉求：离婚我不想房子有他一份，宁愿给儿子
年龄：暂无
学历：初中
职业：自由职业，
所在地：湖南省怀化市会同县
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根据您提供的情况，离婚时房产分割需重点考虑出资情况和实际居住权。您独自出资购房且分居多年，可通过举证争取房产归属。
针对您咨询的离婚房产分割问题，我为您分析如下法律要点：
1. 房产归属关键点
根据《民法典》第1087条规定，离婚时夫妻共同财产由双方协议处理。您需要准备以下证据：
– 购房合同及付款凭证（证明您单独出资）
– 分居期间的水电费缴纳记录
– 子女抚养支出证明2. 债务处理注意事项
40万元共同债务需要明确：
– 债务形成时间（婚前/婚后）
– 债务用途（是否用于家庭共同生活）
– 债权人追偿情况3. 子女抚养权优势
您长期单独抚养子女，这在抚养权争议中具有明显优势。建议：
– 收集子女就学、医疗等日常开支凭证
– 准备子女生活照、学校证明等辅助材料4. 操作建议
立即采取以下行动：
(1) 整理所有房产购买、装修的原始票据
(2) 联系当地居委会开具分居证明
(3) 咨询专业机构对房产现值进行评估特别提醒：根据司法解释，婚姻关系存续期间取得的房产原则上属于共同财产，但您这种情况存在争取单独所有的法律空间。建议尽快启动法律程序，避免对方转移财产。
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