租房水电表不准怎么办？
经济纠纷 3
案件类型：经济纠纷
案件子类型：其他情况
案发地：天津市市辖区南开区
涉及金额：200
大致情况：租房的水电表不准
诉求：换表
年龄：暂无
学历：大专
职业：医疗
所在地：天津市市辖区南开区
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根据您提供的情况，租房水电表不准属于租赁合同纠纷，房东有义务提供准确计量设备。
根据《中华人民共和国民法典》第七百零八条，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。水电表作为租赁房屋的必要设施，若计量不准确，房东应当负责维修或更换。
您可以采取以下维权步骤：
1. **与房东协商**：首先书面或微信等可留存证据的方式要求房东更换水电表，明确其法律义务。
2. **第三方检测**：若房东拒绝，可向当地市场监管部门或供电、供水公司申请校验，若确认计量失准，检测报告可作为维权依据。
3. **投诉或起诉**：协商无果可向住建部门、12315投诉，或向法院提起民事诉讼，要求房东承担换表费用及多收费用返还。由于涉及金额较小（200元），建议优先协商解决，但务必保留沟通记录以备后续维权。若房东拒不配合，检测和投诉成本可能高于争议金额，需权衡处理。
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