离婚时未实际付款的房产可以分割吗？
离婚纠纷 11
案件类型：离婚纠纷
案件子类型：已领证，想协商离婚
案发地：安徽省宣城市广德县
子女：已育
共同债务：无
共同债务：无
涉及金额：700000
大致情况：住房分割问题。现在共同居住的房屋原来是男方妈妈名字，去年11月以买卖的方式过户给我俩，写的共同共有。签了商品房买卖合同，但其实没有转账给他妈妈。现在离婚的话，房子我有资格分割吗？
诉求：是否有资格分割，如果可以，如何分割？
年龄：暂无
学历：本科
职业：无业
所在地：安徽省宣城市广德县
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根据您提供的情况，该房产已过户至夫妻共同名下，您有权主张分割。房屋虽未实际支付对价，但已完成产权登记
根据《民法典》相关规定，该房产已通过合法买卖程序登记为夫妻共同财产，您依法享有50%的产权份额。虽然实际未支付购房款，但产权登记具有法律效力。
在离婚财产分割时，法院通常会按照产权登记情况处理。建议您：1.收集房产证、买卖合同等权属证明；2.若男方主张该房产为借款购买，需由其举证；3.可通过协商或诉讼途径主张分割。
由于该房产价值较高，建议尽快采取法律行动保全财产权益。若男方存在转移财产风险，可向法院申请财产保全。
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