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咨询人:一天好过一天地区:四川省成都市锦江区 · 记录时间:2025-04-14
经济纠纷

中介收取600元看房费不给退怎么办?

案件类型 / CATEGORY
经济纠纷
案件子类型 / SUBTYPE
其他情况
案发地 / JURISDICTION
四川省成都市锦江区
涉及金额 / VALUE
600
年龄 / AGE
暂无
学历 / EDUCATION
本科
职业 / OCCUPATION
自由职业
所在地 / LOCATION
四川省成都市锦江区
大致情况 / COMPLAINT
房屋中介公司看房前收取600元费用,看过第一个房屋准备拟合同时跟网上标注价格不符,后要求公司退还600元费用告知退不了的 ,这个是我的原因不租房子 。
诉求 / RELIEF REQUESTED
返还交付600元费用

国律在线已答复

由国律在线统一出具咨询回复
机构答复

根据您提供的情况,中介公司无权收取看房费,600元费用应当全额退还。根据《房地产经纪管理办法》规定,中介机构不得收取看房费、信息费等不合理费用。您有权要求中介公司立即退还全部款项。

具体分析如下:首先,中介公司收取600元看房费的行为本身就涉嫌违法。根据《房地产经纪管理办法》第二十五条规定,房地产经纪机构不得收取看房费、信息费等不合理费用。其次,即使双方签订了服务协议,若协议中包含收取看房费的条款,该条款也因违反法律规定而无效。

针对您的维权建议:1. 立即向中介公司发出书面退款要求;2. 保留好缴费凭证、聊天记录等证据;3. 若中介拒绝退款,可向当地住建部门投诉或拨打12345市民热线;4. 必要时可向锦江区人民法院提起民事诉讼。

需要特别提醒的是,中介公司以\"您的原因不租房子\"为由拒绝退款是完全站不住脚的。根据《消费者权益保护法》,消费者享有自主选择商品或服务的权利,中介公司无权因您不租房而扣留费用。

国律在线
重庆国律法律咨询事务所
法律合规免责声明:本内容仅供参考,不构成正式法律意见,具体以执业律师根据个案出具的意见为准。
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