婚前父母出资买房登记在两人名下现在要离婚房产怎么分割
离婚纠纷 29
案件类型：离婚纠纷
案件子类型：已领证，想协商离婚
案发地：广西壮族自治区贵港市桂平市
子女：未育
共同债务：无
共同债务：无
涉及金额：0
大致情况：相亲结婚的，登记前对方父母全款买了一套房，记在我和他名下，商量好装修好才办酒，期间没有同居过，相处过程中我觉得不合适，现在提出离婚，
诉求：我想离婚
年龄：暂无
学历：中专
职业：自由职业
所在地：广西壮族自治区贵港市桂平市
-
根据您提供的情况，您有权提出离婚，但房产分割是关键问题。这套登记在双方名下的房产虽由对方父母出资，但属于夫妻共同财产。建议立即采取以下措施保护您的权益：
1. 房产性质认定：根据民法典第1062条，婚姻存续期间获得的房产，不论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产。但对方父母的全款出资可能主张为借款或赠与，需要收集购房时的书面约定证据。
2. 离婚程序选择：你们符合协议离婚条件，可到桂平市民政局办理。若对方不同意，您可向桂平市人民法院起诉，诉讼周期约3-6个月。
3. 财产保全建议：立即对房产进行证据保全，包括购房合同、付款凭证、产权证等。若担心对方转移财产，可向法院申请财产保全。
4. 装修费用处理：若您参与出资装修，需保留相关票据作为分割依据。装修增值部分可主张相应补偿。
5. 协商策略：建议先尝试友好协商，明确您放弃房产所有权的前提下，可要求对方适当补偿。若协商不成，通过诉讼您仍可主张房产50%份额。
特别注意：广西高院对类似案件有判例支持，婚前父母出资购房登记在双方名下，离婚时一般按共同财产分割。建议尽快行动，避免对方单方面处置房产。
5个月前 0条评论
