物业无证据指控偷水怎么办
房产纠纷 4
案件类型：房产纠纷
案件子类型：物业纠纷(物业费/物业管理/装修纠纷)
纠纷所在地：海南省海口市龙华区
涉及金额：30000
大致情况：物业说我们偷水
诉求：请求支援
年龄：暂无
学历：本科
职业：服务行业
所在地：海南省海口市龙华区
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根据您提供的情况，物业指控偷水需举证，您有权要求物业出示具体证据。根据《物业管理条例》，物业公司无权单方面认定业主存在违规行为。
针对物业指控偷水的问题，您需要注意以下几点法律要点：
1. 举证责任：根据《民事诉讼法》第六十四条，物业公司作为指控方负有举证责任，必须提供确凿证据证明您存在偷水行为。您可以要求物业提供水表异常记录、监控录像等直接证据。
2. 维权途径：如果物业无法提供充分证据，您可以通过以下方式维权：
– 向当地住建部门投诉
– 申请第三方机构进行水表检测
– 通过法律途径要求物业停止不当指控3. 费用争议：如涉及3万元费用争议，建议：
– 要求物业提供详细费用计算依据
– 核对水费缴纳记录
– 必要时可申请司法鉴定4. 特别提醒：物业不得以断水断电等方式催缴费用，如遇此类情况可立即向主管部门投诉。
建议您先书面要求物业提供指控依据，同时保存好所有水费缴纳凭证。如协商不成，可考虑通过法律途径解决争议。
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