买二手房后原房东配偶反悔怎么办
经济纠纷 6
案件类型：经济纠纷
案件子类型：其他情况
案发地：浙江省金华市金东区
涉及金额：1500000
大致情况：2025年2月买了套二手房，原房东是女的，这套房是她婚内买的，婚内卖的，然后房产证也是她一个人的名字，已经完成了过户，现在她老公过来找说不同意卖房，想收回去，我贷款都贷好了，请问会被收回去吗
诉求：想知道对我房子，有啥影响没
年龄：暂无
学历：大专
职业：国企
所在地：浙江省金华市金东区
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根据您提供的情况，该房产交易已完成过户且登记在卖方个人名下，依据《民法典》相关规定，您作为善意第三人权益应受保护。该房产交易风险主要取决于卖方配偶是否能够举证证明该房产属于夫妻共同财产且未经其同意出售。建议您立即收集以下关键证据：1.购房合同及付款凭证；2.房产登记信息；3.卖方婚内财产约定证明（如有）。这些材料将直接影响案件走向。
根据《民法典》第311条关于善意取得制度的规定，若您购房时支付合理对价且已完成不动产登记，原所有权人（卖方配偶）主张返还房屋的诉求难以得到支持。但需注意，若卖方配偶能证明该房产确属夫妻共同财产且交易未经其同意，可能引发诉讼风险。
针对您的情况，建议采取以下措施：1.立即联系原房东确认其婚姻状况及财产约定情况；2.准备完整的交易过程证明材料；3.如收到法院传票应积极应诉。您目前持有的房产证具有法律效力，但需防范潜在的诉讼风险。建议尽快咨询专业律师制定详细应对方案。
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