遭遇高利贷和违规中介买二手房想退房怎么办
经济纠纷 4
案件类型：经济纠纷
案件子类型：其他情况
案发地：湖北省武汉市洪山区
涉及金额：2420000
大致情况：我2025年2月7日经朋友介绍通过万腾地产，想买一套二手房，当时要交2万元的定金，万腾地产就介绍了一个高利贷给我，押车贷了5万元，每个月交7500的利息，2月28号带我去中国银行面签二手房贷款合同，房屋估价在290万，通过世纪天源房地产经纪有限公司签订存量房居间买卖合同，金额为2
诉求：退房
年龄：暂无
学历：大专
职业：个体工商户
所在地：湖北省武汉市洪山区
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根据您提供的情况，您可能遭遇了\”套路贷\”和违规中介行为。根据《民法典》相关规定，您有权主张合同无效并要求退房。高利贷部分已明显超出法定利率上限。
针对您的情况，我建议立即采取以下法律措施：
1. 收集所有交易凭证和沟通记录，包括贷款合同、中介协议、转账记录等证据
2. 向武汉市洪山区住建部门投诉中介违规操作
3. 向公安机关报案涉嫌\”套路贷\”的违法行为
4. 准备材料向法院起诉要求确认合同无效您遭遇的情况涉及多重违法：
首先，中介介绍高利贷已违反《房地产经纪管理办法》。其次，月息高达15%远超法定4倍LPR上限。最后，可能存在虚假评估等欺诈行为。维权建议：
1. 立即停止支付高利贷利息
2. 向中国银行说明情况暂停贷款审批
3. 委托专业机构重新评估房产价值
4. 通过法律途径追究中介责任特别提醒：您的情况涉及金额较大，建议尽快固定证据。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，您可以主张超出法定利率部分的利息无效。
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