500万房产离婚时怎么分割
离婚纠纷 3
案件类型：离婚纠纷
案件子类型：已领证，想起诉离婚/异地离婚
案发地：上海市市辖区宝山区
子女：已育
共同债务：无
共同债务：无
涉及金额：5000000
大致情况：房产纠纷
诉求：析产
年龄：暂无
学历：中专
职业：残疾人
所在地：上海市市辖区宝山区
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根据您提供的情况，关于500万房产析产问题，作为残疾人士您享有特殊法律保护。根据《民法典》第1087条，离婚时夫妻共同财产应协商处理，协商不成由法院判决。您的情况涉及以下关键点：
1. 房产性质认定：需明确该房产是婚前个人财产还是婚后共同财产。若为婚后购买，无论登记在谁名下都属共同财产。
2. 特殊保护条款：依据《残疾人保障法》第60条，法院在分割财产时应照顾残疾方权益。您可主张多分比例。
3. 析产程序：建议立即采取财产保全措施，防止对方转移资产。上海法院处理此类案件通常需要3-6个月。
维权建议：
– 收集购房合同、付款凭证等证据
– 向宝山区法院提起离婚诉讼时一并提出析产请求
– 申请减免诉讼费（凭残疾证明）时效提醒：析产请求必须在离婚诉讼中一并提出，若离婚后再提需另案起诉且举证难度增大。
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