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咨询人:孤独神马地区:广东省东莞市东莞市 · 记录时间:2025-05-09
退费纠纷

租铺订金能用来抵扣设备费用吗求解答

案件类型 / CATEGORY
退费纠纷
案件子类型 / SUBTYPE
其他情况
所在地 / LOCATION
广东省东莞市东莞市
对方公司名称 / ENTITY
莫容亮
涉及金额 / VALUE
7238
年龄 / AGE
暂无
学历 / EDUCATION
大专
职业 / OCCUPATION
自由职业
所在地 / LOCATION
广东省东莞市东莞市
大致情况 / COMPLAINT
5月1日我向莫容亮交付了7238的租铺订金,因本人资金周转困难,选择不租了,想退一部份订金,租方不给,但是我想用租下来的店铺里面的相对应价值的设备来抵租铺订金,这样可以嘛?
诉求 / RELIEF REQUESTED
退一部份租金订金即可

国律在线已答复

由国律在线统一出具咨询回复
机构答复

根据您提供的情况,您与莫容亮之间存在租铺订金纠纷,您想用店铺设备抵偿部分订金。依据《中华人民共和国民法典》相关规定,订金性质需明确,若为定金则适用定金罚则。

首先需确认您支付的7238元是\"订金\"还是\"定金\",这在法律上性质完全不同。若为订金,双方可协商退还;若为定金,则您违约时对方有权不予退还。

关于您提出的用店铺设备抵偿的方案,需注意:
1. 设备所有权需明确属于出租方
2. 需双方达成书面抵偿协议
3. 设备价值需经专业评估

建议您:
1. 先查看合同中对订金的约定条款
2. 收集支付凭证等证据
3. 与对方协商签订书面抵偿协议
4. 若协商不成可向当地消协或法院寻求帮助

根据东莞地区司法实践,此类纠纷调解成功率较高,建议优先通过协商解决。如需进一步法律帮助,可提供更多合同细节。

国律在线
重庆国律法律咨询事务所
法律合规免责声明:本内容仅供参考,不构成正式法律意见,具体以执业律师根据个案出具的意见为准。
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