租户拖欠租金并搬走家具怎么办？
经济纠纷 4
案件类型：经济纠纷
案件子类型：别人欠我钱不还
案发地：山东省聊城市东昌府区
涉及金额：31000
大致情况：租户欠5个月租金，还把屋里家具搬走
诉求：我需要用什么方式
年龄：暂无
学历：初中
职业：自由
所在地：山东省聊城市东昌府区
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根据您提供的情况，租户拖欠租金并搬走家具已构成违约，您有权通过法律途径追讨欠款和赔偿。
针对您咨询的租户拖欠租金问题，我为您梳理以下法律建议：
1. 证据收集
– 保留租赁合同原件
– 整理租金支付记录
– 拍摄房屋现状照片
– 收集搬走家具的证据2. 维权途径
(1) 协商解决：可先尝试与租户协商还款方案
(2) 法律程序：
– 向法院提起民事诉讼
– 可同时申请财产保全
– 要求返还家具或赔偿损失3. 诉讼要点
– 诉讼时效为3年
– 可主张租金、违约金及家具损失
– 胜诉后可申请强制执行建议尽快采取法律行动，避免租户转移财产。东昌府区法院诉讼费约500-800元，胜诉后由败诉方承担。
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