租房被骗押金能要回来吗
刑事案件 2
案件类型：刑事案件
案件子类型：其他情况
案发地：山东省青岛市市南区
大致情况：房租今天为起租日，因各种原因想退租，找不到人，初步判断为第三方，合同未盖章，有支付宝的转款，如何解决
诉求：退租退押金
年龄：暂无
学历：本科
职业：电商运营
所在地：山东省青岛市市南区
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根据您提供的情况，您遭遇的租房纠纷涉及合同效力认定和资金追回问题。依据《民法典》相关规定，未盖章合同可能影响维权效果，但支付宝转款记录是关键证据。建议立即采取以下措施：
首先，您需要确认合同相对方的真实身份。虽然合同未盖章，但通过支付宝转账记录可以锁定收款方信息。根据《电子支付业务管理办法》，支付平台有义务配合提供收款方实名信息。建议您立即向支付宝申请调取收款方实名认证资料。
其次，关于合同效力问题。根据《民法典》第四百九十条，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。若仅有您的签字而对方未盖章，可能影响合同效力认定。但实际履行行为（如支付租金）可以佐证合同关系存在。
维权途径建议：
1. 通过支付宝投诉渠道申请资金冻结
2. 向当地住建部门投诉举报
3. 收集证据后向法院提起民事诉讼特别注意：您需要尽快行动，因为涉及资金追索有时效限制。根据《民事诉讼法》第一百八十八条，一般诉讼时效期间为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。
证据收集要点：
– 保存完整的支付宝转账记录
– 留存所有与对方沟通的记录
– 拍摄房屋现状照片
– 寻找可能的证人证言风险提示：若对方确为诈骗，可能涉及刑事责任。建议同时向公安机关报案，由警方介入调查。根据《刑法》第二百六十六条，诈骗公私财物数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
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