如何处理小产权房屋质量问题？
房产纠纷 3
案件类型：房产纠纷
案件子类型：买卖纠纷(退定金/延期交房/房屋质量)
纠纷所在地：河北省沧州市献县
涉及金额：40000
大致情况：小产权房子，二层小楼，一层的37墙下面无地梁，墙面下沉4.5公分
诉求：咨询一下该找谁，谁的责任 质量到底是不是不达标，追究谁的责任
年龄：暂无
学历：中专
职业：务农
所在地：河北省沧州市献县
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针对您咨询的房屋质量问题，小产权房屋建设不符合规范的情况下，首先需要确认建筑方的责任。如果建筑方为私人，则可直接索赔。建议首先进行详细的房屋安全评估，确认安全隐患和质量问题的具体情况。然后，您可依据《中华人民共和国消费者权益保护法》和《中华人民共和国产品质量法》，要求修理或赔偿。若建筑方拒不承认其责任或拒不赔偿，您可以向当地的消费者协会投诉或者直接向法院提起诉讼，索要相应的赔偿。在法律程序方面，您可提供相关的购房合同、交流记录、以及第三方质量检测报告作为证据。建议保留所有与建筑方、销售方的沟通记录，以备诉讼需要。请记得在采取任何法律行动前，与有经验的法律顾问进行详细咨询，制定具体的应对策略。
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