物业通水管导致房屋被淹可以索赔吗？
其他类型 4
案件类型：其他类型
案件子类型：财物受损/借贷/其他经济纠纷
所在地：山东省济南市济阳县
涉及金额：7500
大致情况：物业通水管导致漏水业主家里被淹！财产损失！物业该赔偿吗！！
诉求：了解是否需要物业赔偿！如赔偿怎么赔偿金额！
年龄：暂无
学历：大专
职业：其他
所在地：山东省济南市济阳县
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根据您提供的情况，物业因通水管导致漏水造成您财产损失，依据《民法典》第1165条，物业应当承担赔偿责任。建议立即收集证据，包括…
物业公司作为房屋的管理方，因通水管操作不当导致业主财产受损，已构成侵权责任。根据《民法典》第1165条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
您可以采取以下维权措施：
1. 立即拍照、录像固定现场证据
2. 列出受损物品清单并保留购买凭证
3. 要求物业出具书面事故说明
4. 委托第三方评估机构进行损失鉴定关于赔偿金额，通常包括：
– 直接财产损失（家具、家电等）
– 必要的修复费用
– 评估鉴定费用
– 其他合理支出建议先与物业协商赔偿事宜，如协商不成，可向当地住建部门投诉或直接向法院提起诉讼。注意诉讼时效为3年，建议尽早处理。
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