婚后买房离婚时如何分割房产？
离婚纠纷 2
案件类型：离婚纠纷
案件子类型：已领证，想协商离婚
案发地：湖北省武汉市洪山区
子女：未育
共同债务：有
共同债务：有
涉及金额：1050000
大致情况：我是2020年左右和我老公谈对象的，
2020年-2023年1月，我是在广东东莞，有同居
2023年4月我回来武汉，到结婚前都是同居的，
2024年6月7日办的酒席，2024年11月22日领的结婚证，彩礼是10万现金，
领证之后，大概一周，买的武汉的房子，房子总价1512000元
诉求：离婚，拿回出资首付款及共同还贷部分
年龄：暂无
学历：本科
职业：行政
所在地：湖北省武汉市洪山区
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根据您提供的情况，您有权主张分割房产增值部分及共同还贷金额。根据《民法典》第1087条，婚后购房属于夫妻共同财产。
针对您咨询的离婚财产分割问题，我为您详细分析如下：
1. 房产分割问题：
– 该房产属于婚后购买，原则上属于夫妻共同财产
– 您可以主张分割首付款出资、共同还贷部分及相应增值
– 建议收集购房合同、付款凭证、还贷记录等证据2. 共同债务处理：
– 105万元债务需明确是否为夫妻共同债务
– 如能证明该债务未用于家庭共同生活，可主张为个人债务3. 彩礼返还：
– 已办理结婚登记且共同生活，原则上不予返还
– 但若存在特殊情况可酌情考虑维权建议：
1. 立即启动财产保全程序，防止对方转移财产
2. 整理完整的财产证据链
3. 建议通过诉讼方式保障权益，可主张60%-70%的房产份额需要特别注意：
– 武汉地区法院对类似案件的处理惯例
– 房产增值部分的计算方式
– 共同债务的举证责任分配4个月前 0条评论
