中介虚报电费标准怎么退房退押金
房产纠纷 2
案件类型：房产纠纷
案件子类型：租赁纠纷(住房/商铺/写字楼)
纠纷所在地：陕西省西安市长安区
涉及金额：1700
大致情况：2025年6月1日
我租了一个房，中介微信里说的是0.6的电费，但是我实际交电费是1.3电费太贵我不想租了，我刚租一周，现在我想退房，中介不给退，押金也不退，现在有什么办法退房退押金
诉求：退房，退租金押金
年龄：暂无
学历：本科
职业：学生
所在地：陕西省西安市长安区
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根据您提供的情况，中介涉嫌虚假宣传电费标准，您有权要求解除租赁合同并退还押金。根据《民法典》相关规定，中介未履行如实告知义务构成违约。
针对您遇到的租赁纠纷，我为您详细分析如下：
1. 法律依据：
– 《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
– 第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2. 维权建议：
(1) 立即收集证据：保存中介承诺0.6元电费的微信聊天记录、电费缴纳凭证、租赁合同等。
(2) 书面通知：向中介发送书面通知，要求其提供电费收费依据或解除合同。
(3) 投诉渠道：可向当地住建部门、市场监管部门或消费者协会投诉。
(4) 诉讼途径：若协商无果，可向长安区人民法院提起诉讼。3. 注意事项：
– 您作为承租人享有知情权，中介隐瞒真实电费标准的行为已构成违约。
– 虽然租赁时间较短，但您有权要求退还押金和剩余租金。
– 建议先通过协商解决，若不成再考虑法律途径。4. 特别提醒：
鉴于您是在校学生，建议通过学校法律援助中心寻求帮助，可降低维权成本。同时注意保留所有沟通记录，这对后续维权至关重要。3个月前 0条评论
